Od čoho závisí životnosť drevodomu
Drevo sa pre jeho pevnosť, pružnosť a dlhú životnosť používa na stavbu domov už tisícročia. Dodnes môžeme aj na Slovensku nájsť zachované drevostavby ešte z konca 15. storočia. Aj preto je pri stavbe moderného bývania drevo často preferovaným materiálom.
Životnosť drevodomu závisí od kvality použitých materiálov, konštrukčného riešenia a spôsobu výstavby. Pri správnej realizácii je jeho životnosť minimálne okolo 80 rokov až viac ako 150 rokov. Významnú rolu má pritom pravidelná údržba, generálna údržba sa odporúča približne po 30 až 50 rokoch používania.
Suchý proces výstavby a ochrana dreva
Na životnosť drevodomu má výrazný vplyv proces realizácie. Moderné montované drevodomy sa vyrábajú z konštrukčných prvkov, ktoré sú navrhnuté a zhotovené s dôrazom na správnu ochranu dreva. Nemenej dôležité sú:
- konštrukčný systém,
- izolácia,
- odvádzanie vlhkosti.
A čo hniloba a drevokazné huby?
Drevo je prírodný materiál, ktorý si pri vystavení vonkajším podmienkam vyžaduje ochranu pred vlhkosťou. Práve tá je príčinou šírenia hniloby, plesní a drevokazných húb. Drevokazné huby a plesne potrebujú na svoj rast okrem zvýšenej vlhkosti aj primeranú teplotu.
Výhodou montovaných drevodomov je suchý proces výstavby. Správne vysušené drevo a konštrukcia umožňujúca prípadnej vlhkosti opätovne uniknúť riziko poškodenia sa výrazne znižujú. Práve preto je pri drevostavbe mimoriadne dôležitý správny návrh konštrukcie, kvalitné materiály a precízne prevedenie detailov.
Pravidelná údržba pre dlhú životnosť drevodomu
Rovnako ako pri murovanom dome, aj pri drevostavbe má významný vplyv na jej životnosť pravidelná starostlivosť. Pozornosť si zaslúžia najmä fasáda, strecha, okná, dvere a odkvapový systém. Dôležitá je aj kontrola tesnenia okien a dverí a udržiavanie vhodnej vlhkosti vzduchu v interiéri, ktorá by sa mala pohybovať približne medzi 40 a 60 percentami.
Kvalita realizácie
Aby ste sa mohli spoľahnúť na dlhú životnosť, dôležitý je aj výber realizátora stavby. Pri rozhodovaní by preto nemala byť jediným kritériom cena, ale predovšetkým kvalita použitých materiálov a samotnej realizácie.
Často kladené otázky (FAQ) o životnosti drevodomov
1. Naozaj vydrží drevodom tak dlho ako murovaný dom?
Áno. Pri dodržaní správnych technologických postupov a pravidelnej údržbe je životnosť drevodomu porovnateľná s murovanou stavbou – teda 80 až 150 rokov a viac.
2. Aká je záruka na životnosť konštrukcie drevodomu?
Štandardná záruka na konštrukčný systém drevodomu je 60 mesiacov.
3. Čo všetko zahŕňa generálna údržba drevodomu po 30 až 50 rokoch?
Po niekoľkých desaťročiach si dom zvyčajne vyžaduje vykonať práce, ktoré predĺžia jeho životnosť. Generálna údržba obvykle zahŕňa:
- Výmenu alebo renováciu fasádneho obkladu alebo omietky.
- Dôkladnú kontrolu a prípadnú výmenu strešnej krytiny.
- Revíziu izolačných vrstiev a tesnení okolo okien a dverí, ktoré sú vystavené poveternostným vplyvom.
4. Klesá hodnota drevodomu časom rýchlejšie ako hodnota murovaného domu?
Trhová hodnota nehnuteľnosti sa odvíja najmä od lokality, energetickej triedy, technického stavu a dispozície. Dobre udržiavaný drevodom v energetickej triede A0 si drží svoju hodnotu rovnako dobre ako murovaná stavba.
